Lokalizacja
Wrocław Gaj
Metraż
63 m2
Ilość pokoi
3
Piętro
10
Rok budowy
1990
568 750 PLN
9 100 PLN / m2

Mieszkanie, Jabłeczna

Jeśli cenią sobie Państwo przestrzeń i wygodę, chcą mieszkać blisko terenów zielonych, a przy tym nie rezygnować z uroków miasta - to mieszkanie jest dokładnie dla Was.

Na sprzedaż duże rodzinne mieszkanie o pow. 62,5 m2 położone na Gaju przy ul. Jabłecznej 32.

Nieruchomość
Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe. Składa się z 2 sypialni (o pow. ok 11 m2 każda), salonu z wyjściem na duży taras, osobnej kuchni i łazienki z wanną. Jest to miejsce idealne dla rodziny szukającej zieleni i przestrzeni w centrum miasta.
 
Salon jest ulokowany od strony południowej i świetnie doświetlony dzięki pokaźnym oknom i drzwiom tarasowym. Na długości niemal całego pomieszczenia rozciąga się przestronny, kameralnie urządzony taras. Sam salon dzięki standardowym kształtom daje dużo możliwości aranżacyjnych i spokojnie zmieści duży stół jadalniany oraz komplet wypoczynkowy dla całej rodziny.

Z obu sypialni i kuchni (rozmieszczonych po drugiej stronie mieszkania) rozpościera się przyjemny widok na pobliską niską zabudowę i majaczącą w oddali panoramę miasta, co daje uczucie przestrzeni i prywatności.

Oryginalnie zaprojektowana osobna łazienka i osobna toaleta zostały połączone w jedno pomieszczenie, dzięki czemu możliwy był montaż dużej wanny i pralki. W łazience i całym budynku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne. W korytarzu znajdują się 2 pojemne szafy w zabudowie z ogromną ilością miejsca do przechowywania.

Całe mieszkanie jest bardzo czyste i zadbane. W pokojach i w korytarzu położone są panele. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się nowe, drewniane okna wysokiej jakości.

Średnia wysokość czynszu wynosi ok 750 zł + prąd wedle zużycia.

Mieszkanie może zostać wydane umeblowane wraz z w pełni wyposażoną kuchnią (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa -> oczywiście wszystkie sprzęty sprawne) lub puste.

Budynek
Mieszkanie mieści się na 10 piętrze (przedostatnim) budynku z lat 90 tych - oczywiście z windą. Do lokalu prowadzi czysta i schludna klatka schodowa. W budynku doprowadzone są wszystkie media miejskie, jak również światłowód.

Blok w ostatnich latach przeszedł termomodernizację oraz malowanie elewacji. Dodatkowo zostały wymienione drzwi wejściowe do klatki, domofony, winda oraz zamontowano monitoring.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska.

Pod budynkiem ogólnodostępny parking dla mieszkańców, jak również przypisane do mieszkania dedykowane miejsce postojowe (zabezpieczone blokadą) znajdujące się przy samym wejściu do klatki.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w niedużej odległości od centrum ze świetnym zapleczem komunikacyjnym (autobusami, tramwajami, ważnymi węzłami drogowymi jak min. ul. Armii Krajowej, Bardzka i Krakowska). Samo osiedle Gaj uchodzi za atrakcyjną, rodzinną i bezpieczną okolicę. Ogromnym atutem jest bliska odległość terenów zielonych - min. Parki Skowroni oraz Park Andersa.

Infrastruktura w okolicy w pełni rozwinięta, obok liczne sklepy - zarówno małe osiedlowe (jak Żabka i piekarnia), jak również kawałek dalej Lidl i Biedronka, a także centrum Ferio Gaj. W okolicy nie brak także kawiarni i restauracji. Na miłośników sportu i aktywności fizycznej czeka nowoczesne centrum treningowe z kortami tenisowymi, Aquapark, Fitness Academy (zlokalizowane praktycznie pod blokiem) oraz ścianki spinaczkowe i liczne trasy biegowe/spacerowe. Dla dzieci - plac zabaw i boisko pod blokiem - a w zakresie edukacji, duży wybór okolicznych żłobków i przedszkoli.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Wyłączny opiekun oferty :

Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)

tel. 784 000 981

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na facebooku - View Estate Biuro Nieruchomości

Oliwia Walentynowicz
Opiekun oferty
Oliwia Walentynowicz
Numer telefonu
784 000 981