zepół pracowników

Sprzedaż nieruchomości to nie tylko publikacja ogłoszenia

Nazywam się Oliwia Walentynowicz i od 2020 roku działam na Wrocławskim rynku nieruchomości pod marką VIEW ESTATE. Jestem prawniczką i pośredniczką regularnie zapraszaną przez media w charakterze ekspertki ds. rynku nieruchomości. 

W VIEW ESTATE prowadzę sprzedaż nieruchomości w sposób strategiczny — nie pracuję w modelu masowej obsługi ofert. Uważam, że każda nieruchomość i jej właściciel wymaga uważności, analizy i indywidualnego planu działania. Pracuję z osobami zmęczonymi bylejakością, szukającymi rzetelnego partnera przy sprzedaży — od przygotowania strategii i oferty po finalizację umowy.

Specjalizuję się w nieruchomościach, które wymagają czegoś więcej niż standardowego ogłoszenia na portalu: mieszkaniach w kamienicach, lokalach do remontu, nietuzinkowych adresach, wnętrzach z historią i nieruchomościach, których potencjał trzeba umieć właściwie pokazać.


Dla kogo ta usługa będzie idealna?

Dla właścicieli, którzy nie chcą sprzedawać przypadkowo. Jeśli:

- masz mieszkanie, dom lub lokal we Wrocławiu i chcesz sprzedać go w sposób przemyślany, zależy Ci na jakości procesu, a nie tylko na szybkim wystawieniu ogłoszenia,

- masz nieruchomość w kamienicy, ciekawym budynku lub nietypowej lokalizacji,

- sprzedajesz mieszkanie do remontu i chcesz pokazać jego potencjał,

- Twoja nieruchomość ma charakter, historię, ciekawy układ albo wymaga dobrej narracji,

- chcesz uniknąć chaosu, przypadkowych prezentacji i nieprzemyślanych negocjacji,

- oczekujesz partnera, który przeprowadzi Cię przez proces również od strony formalnej. 


Moja specjalizacja - klucz do Twojego sukcesu.

Nie każda nieruchomość może być sprzedawana tym samym językiem - nieruchomości z charakterem wymagają innego podejścia.

Mieszkanie w kamienicy, lokal po latach wynajmu, dom z historią czy wnętrze do remontu wymagają innej strategii niż gotowy apartament czy nieruchomość z rynku pierwotnego. W takich przypadkach kluczowe jest nie tylko pokazanie metrażu i lokalizacji, ale również zrozumienie potencjału, ograniczeń i grupy kupujących, do której dana nieruchomość powinna trafić.


Dlaczego warto powierzyć sprzedaż w ręce profesjonalisty?

Sprzedaż nieruchomości to często jedna z najważniejszych decyzji finansowych właściciela. Dlatego zaufanie, komunikacja i odpowiedzialność są dla mnie na pierwszym miejscu.

Współpracując z View Estate, zyskujesz:

- bezpośrednią obsługę i pełne doradztwo,

- 6 lat doświadczenia na rynku nieruchomości,

- perspektywę prawniczki i pośredniczki w jednym,

- strategiczne podejście do ceny i promocji,

- estetyczną i przemyślaną prezentację nieruchomości,

- selekcję kupujących,

- wsparcie w negocjacjach,

- uporządkowanie formalności,

- spokojny, dobrze zarządzony proces sprzedaży.


Dobra sprzedaż nie polega na tym, żeby nieruchomość po prostu pojawiła się w internecie. Polega na tym, żeby została pokazana właściwym osobom, w odpowiednim kontekście i z dobrze przemyślaną strategią. 


Jeśli Twoja oferta jest już na rynku, ale czujesz, że sprzedaż wymaga lepszego przygotowania, spokojniejszego prowadzenia albo większego wsparcia po stronie strategii, negocjacji i formalności — porozmawiajmy o tym, co można zrobić dalej.

NAPISZ DO MNIE I UMÓWMY SIĘ NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ ROZMOWĘ.

romby romby

W czym pomagam?

Sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości
Wynajem
Wynajem
Zakup nieruchomości
Zakup nieruchomości
Zarządzanie najmem
Zarządzanie najmem

Krok po kroku

-Sprzedaż nieruchomości z View Estate

Poznaję Państwa potrzeby

Na tym etapie omawiamy jakie są Państwa oczekiwania finansowe, ile czasu założyliście na sprzedaż oraz czy oferowana przeze mnie obsługa odpowiada Państwa oczekiwaniom.

Weryfikuję dokumentację

Ustalam "co" jest przedmiotem sprzedaży oraz czy Właściciel posiada wszystkie niezbędne dokumenty - w przypadku braków pomagam w ich przygotowaniu lub uzyskaniu.

Analizuję cenę

Przygotowuję raport cenowy i na jego podstawie tworzę indywidualną strategię sprzedaży dla danej nieruchomości.

Przygotowuję ofertę

Z przygotowaną strategią przechodzimy do przygotowania nieruchomości wizualnie oraz do stworzenia atrakcyjnej oferty jej sprzedaży. Moim celem jest zbudowanie wartości nieruchomości i podkreślenie jej atutów.

Prowadzę działania sprzedażowe

Prowadzę szeroko pojęte działania marketingowe skupiające się na aktywnym poszukiwaniu potencjalnych nabywców.

Prezentuję nieruchomość

Na moich barkach spoczywa prowadzenie pełnego kontaktu z osobami zainteresowanymi nieruchomością, jak również organizacja "dni pokazowych" lub prezentacji. 

Finalizuję

Jest to ostatni, nie mniej często budzący najwięcej emocji etap sprzedaży. Prowadzę w Państwa imieniu negocjacje z potencjalnymi Nabywcami, a po ustaleniu warunków sprzedaży moim zadaniem jest dopilnowanie, aby transakcja przebiegła sprawnie i przede wszystkim bezpiecznie.

Dla Państwa bezpieczeństwa i komfortu sprawdzam wszelkie umowy, umawiam spotkania u Notariusza, towarzyszę Państwu przy zawieraniu umowy sprzedaży oraz sporządzam protokół wydania lokalu.

Sprawdź co mówią o mnie klienci (100+ opinii w Google):

Agata G.
6 miesięcy temu
Pani Oliwia jest przemiła, a zarazem profesjonalna. Działa bardzo szybko i skutecznie. Dodatkowo wsparła mnie w kilku kwestiach związanych z nieruchomością, ponieważ mieszkam poza Wrocławiem, dzięki czemu zaoszczędziłam masę czasu.
Mateusz B.
8 miesięcy temu

Pani Oliwia to osoba, z którą współpraca daje ogromne poczucie bezpieczeństwa i pewności, że wszystko jest w najlepszych rękach. Jej profesjonalizm i dbałość o każdy szczegół robią ogromne wrażenie. Bardzo cenię sobie także sposób, w jaki buduje relacje z klientem – zawsze z szacunkiem, zrozumieniem i indywidualnym podejściem. Dzięki jej wiedzy i zaangażowaniu cały proces staje się prostszy i dużo bardziej komfortowy. Polecam każdemu, kto oczekuje najwyższej jakości i partnerskiej współpracy w temacie nieruchomości!

Krzysztof P.
10 miesięcy temu

Miałem tą niesamowitą przyjemność skorzystać z pomocy Pani Oliwii przy zakupie oraz sprzedaży mieszkania. Dostałem pełne wsparcie na każdym etapie transakcji oraz byłem na bieżąco o wszystkim informowany.
Z całego serca polecam.

Arkadiusz Z.
1 rok temu
Współpraca z View Estate to czysta przyjemność. Profesjonalizm i wysokie kompetencje p. Oliwii są nieocenione. Gorąco i z czystym sumieniem polecam. Jestem wdzięczny osobie, która mi Państwa poleciła.
Jakub Ch.
1 rok temu

Zdecydowanie polecam biuro View Estate. Pani Oliwia podjęła się sprzedaży mieszkania w Szklarskiej Porębie. Kompleksowo przeprowadziła proces, od zbudowania oferty i opracowania strategii, przez prezentacje lokalu i asystę przy samym procesie sprzedaży.

Zbigniew S.
1 rok temu

Ślicznie dziękujemy za pośrednictwo firmie, szczególnie Pani Oliwii Walentynowicz. Obsługa bardzo fachowa, sprawna i skuteczna. Bez żadnych problemów. Polecam!

Ola C.
2 lata temu

Polecam współpracę z View Estate z całego serca. Pani Oliwia pomagała nam zarówno w kupnie jak i w sprzedaży, zawsze profesjonalnie i z uśmiechem. Nigdy nie stresowaliśmy się, że coś pójdzie nie tak lub że czegoś brakuje/że o czymś nie wiemy. Z resztą sprzedaż mieszkania w tydzień po wystawieniu ogłoszenia mówi sama za siebie. ;)

Beata M.
3 lata temu

Bardzo profesjonalna obsługa klienta. Młody zespół bardzo zaangażowany w swoją pracę. Fantastyczny kontakt, zawsze mogliśmy liczyć na pomoc i radę. Świetnie przeprowadzona sprzedaż nieruchomości. Pełen profesjonalizm i życzliwość. Pani Oliwia przesympatyczna, miła i rozwiewa wszystkie wątpliwości. Dzięki współpracy z Biurem zaoszczędziliśmy czas na załatwianie wszystkich formalności. Zostały przygotowane wszystkie dokumenty, spotkania również umówione. Gorąco polecamy Biuro, zarówno dla sprzedających, jak i kupujących nieruchomości we Wrocławiu i okloicy. Jakość obsługi na najwyższym poziomie.

Monika M.
3 lata temu

Jesteśmy bardzo zadowoleni z obsługi biura, szczególnie Pani Oliwii, która pomogła nam sprzedać mieszkanie. Oferta została przygotowana starannie i atrakcyjnie. Pełen profesjonalizm, zawsze otrzymywaliśmy szybką i wyczerpującą odpowiedź na zadawane pytania. Nie musieliśmy się martwić formalnościami przy całym procesie sprzedaży - wszystko zostało nam wytłumaczone i przypilnowane przy pomocy zaprzyjaźnionej Kancelarii Notarialnej. Jeżeli w przyszłości będziemy dokonywać zakupu lub sprzedaży nieruchomości, to na pewno ponowimy współpracę :) .

Krystyna K.
4 lata temu

Jestem bardzo zadowolona z obsługi biura. Pani Oliwia bezproblemowo przeprowadziła mnie przez wszystkie procesy związane ze sprzedażą mieszkania fachowo i terminowo udzielając wszelkich porad prawnych(ponieważ z wyksztalcenia jest prawnikiem co jest b. pomocne) a przy tym jest bardzo mila i serdeczna dlatego bardzo chwale sobie czas spędzony w jej towarzystwie. Polecam współpracę z tym Biurem- na pewno będziecie zadowoleni. KRYSTYNA