Do wynajęcia lokal użytkowy przygotowany pod gastronomię (kawiarnia, śniadaniownia, mała gastronomia) zlokalizowany w nowoczesnym apartamentowców przy ul. Krakowskiej 37. Wejście bezpośrednio od ulicy.
Lokal jest w stanie "pod klucz" do własnej aranżacji - zostały położone kafle na podłodze, zamontowane drzwi oraz oświetlenie, zrobiona łazienka i zaplecze dla personelu. W planie osiedla przedmiotowy lokal został zaprojektowany przez dewelopera pod lekką gastronomie, przygotowano wszystkie przyłącza, wentylacje, klimatyzacje, zadbano o zaplecze socjalne i magazynowe. Posiada również wszelkie niezbędne odbiory ze strony Sanepidu. Dodatkowo przy lokalu znajdują się przygotowane przez dewelopera toalety dla gości lokalu.
Wszystkie ściany wewnątrz lokalu są działowe, istnieje możliwość ich zmiany i/lub usunięcia przez właściciela. Np. częściowego usunięcia ściany działowej pomiędzy kuchnią a główną salą.
Lokalizacja
Idealne - nieruchomość znajduje się na terenie osiedla Atal Krakowska 37, w skład którego wchodzą lokale mieszkalne, usługowe oraz aparthotel COIN (na terenie osiedla nie ma żadnej innej kawiarni/punktu gastronomicznego). Obok osiedla znajdują się również biurowce i powierzchnie użytkowe. Poza magazynem wewnątrz lokalu, przynależy do niego również dodatkowa powierzchnia magazynowa o wielkości 5 m2 zlokalizowana w hali garażowej. Czynsz najmu : 3 795 zł NETTO miesięcznie + opłaty administracyjne i prąd wedle zużycia. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości trzykrotności czynszu tj. 11 385 zł.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Wyłączny opiekun oferty :
Oliwia Walentynowicz (Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521) tel. 784 000 981
