ENGLISH BELOW
Do wynajęcia lokal użytkowy przygotowany pod gastronomię (kawiarnia, śniadaniownia, mała gastronomia) zlokalizowany w nowoczesnym apartamentowców przy ul. Krakowskiej 37. Wejście bezpośrednio od ulicy.
W planie osiedla przedmiotowy lokal został zaprojektowany przez dewelopera pod lekką gastronomie, przygotowano wszystkie przyłącza, wentylacje, klimatyzacje, zadbano o zaplecze socjalne i magazynowe. Posiada również wszelkie niezbędne odbiory ze strony Sanepidu oraz posiadał koncesje na alkohol. Dodatkowo przy lokalu znajdują się przygotowane przez dewelopera toalety dla gości lokalu.
Wszystkie ściany wewnątrz lokalu są działowe, istnieje możliwość ich zmiany i/lub usunięcia.
W lokalu funkcjonowała pizzeria (działająca głównie na dowóz).
Lokalizacja
Idealna - nieruchomość znajduje się na terenie osiedla Atal Krakowska 37, w skład którego wchodzą lokale mieszkalne, usługowe oraz aparthotel COIN (na terenie osiedla nie ma żadnej innej kawiarni/punktu gastronomicznego). Obok osiedla znajdują się również biurowce i powierzchnie użytkowe.
Poza magazynem wewnątrz lokalu, przynależy do niego również dodatkowa powierzchnia magazynowa o wielkości 5 m2 zlokalizowana w hali garażowej.
Czynsz najmu : 4100 zł NETTO miesięcznie + opłaty administracyjne i prąd wedle zużycia.
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości trzykrotności czynszu tj. 12 300 zł.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Wyłączny opiekun oferty :
Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)
tel. 784 000 981
Zainteresowała Cię ta oferta - odwiedź Nas na Facebooku i Instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości
_________
For rent is a commercial space prepared for gastronomy (cafe, breakfast place, small food service) located in a modern apartment building at Krakowska Street 37.
The entrance is directly from the street.
In the estate's plan, this unit was designed by the developer for light gastronomy, with all connections, ventilation, air conditioning prepared, and attention given to social and storage backrooms. It also has all necessary approvals from the Sanitary-Epidemiological Station. Additionally, toilets for the guests of the premises prepared by the developer are located near the unit.
All internal walls of the premises are partition walls, with the possibility of their modification and/or removal.
The premises were previously occupied by a pizza place (mainly operating as a delivery service).
Location
Ideal - the property is located on the Atal Krakowska 37 estate, which includes residential units, service units, and the COIN aparthotel (there are no other cafes/food points on the estate). Next to the estate, there are also office buildings and commercial spaces. In addition to the storage space inside the premises, it also includes an additional 5 m2 storage area located in the parking garage.
Rent: 4 100 PLN NET per month + administrative fees and electricity according to usage.
A refundable security deposit of three times the rent, i.e., 12 300 PLN, is required.
You are cordially invited to the presentation!
Exclusive offer supervisor:
Oliwia Walentynowicz
(Real Estate Agent, license number 26521)
Phone: 784 000 981
Interested in this offer? Visit us on Facebook and Instagram - View Estate Biuro Nieruchomości
