)ENGLISH BELOW
Do wynajęcia - przestronne, jasne mieszkanie zlokalizowane na nowoczesnej inwestycji Krakowska 37.
Tylko i wyłącznie dla osób posiadających własną firmę (jdg i spółka)
Nieruchomość
Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz jasnej sypialni. Salon został pozostawiony pusty - do aranżacji wedle gustu i potrzeb najemcy. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne sprzęty - zmywarkę, lodówkę oraz kuchenkę.
W drugim pokoju znajduje się rozkładana kanapa, szafa oraz niewielka szafka nocna.
W łazience komfortowy, duży prysznic i pralka.
Wszystkie okna są wyposażone w rolety wewnętrze, dodatkowo z obu pokoi można wyjść na duży taras o powierzchni 10,5 m2.
Do lokalu przynależy także komórka lokatorska o pow. 4,5 m2 - w cenie.
Istnieje również możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 200 zł/miesięcznie.
Lokal doskonale nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej np. na biuro (lub w aktualnej sytuacji połączenie obu tych funkcji).
Budynek
Lokal mieści się na nowoczesnej inwestycja Krakowska 37, wykończonej w wysokim standardzie ze schludną i elegancką klatką schodową. W budynku znajdują się 3 winda. Cały obiekt jest monitorowany, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona.
Lokalizacja
Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie życie blisko centrum miasta. Obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Świetny dojazd do centrum - zarówno autem, jak i komunikacją miejską (np. 5 minut samochodem do Placu Dominikańskiego, 2 min. do alei Armii Krajowej, 10 min do Sky Tower). W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy oraz duży market Selgros, kilka stacji paliw, jak również centrum sportowo-rekreacyjne i siłownie. Amatorzy sportów na świeżym powietrzu docenią także bliskość parku Wschodniego oraz licznych terenów zielonych.
DODATKOWE INFORMACJE:
- kaucja wynosi jednokrotność miesięcznego czynszu
- minimalny okres najmu - 12 miesięcy
- zwierzęta nie są akceptowane
Wskazana kwota jest ceną netto - należy doliczyć VAT 23 %.
Całkowity miesięczny koszt najmu to : czynsz najmu + dodatkowo opłaty eksploatacyjne w wysokości ok 500-600 zł i prąd wedle zużycia.
Preferowanymi najemcami są osoby prowadzące działalność gospodarczą - wystawiamy fakturę VAT.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Wyłączny opiekun oferty :
Julia Hanenko
736 249 934
Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na facebooku oraz instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości
___________________
For Rent: Spacious, Bright Apartment in the Modern Krakowska 37 Development
Property
The property consists of a living room with a kitchenette, a bathroom, and a bright bedroom. The living room has been left empty for the tenant to furnish according to their taste and needs. The kitchen is fully furnished and equipped with essential appliances, including a dishwasher, refrigerator, and stove.
The second room features a sofa bed, a wardrobe, and a small nightstand.
The bathroom offers a comfortable, large shower and a washing machine.
All windows are equipped with internal blinds, and both rooms have access to a large terrace of 10.5 m².
The apartment also includes a storage unit of 4.5 m², included in the price.
There is also the option to rent a dedicated parking space in the underground garage for 200 PLN/month.
The property is perfectly suited for both residential purposes and for conducting business activities, such as an office (or a combination of both functions in the current situation).
Building
The apartment is located in the modern Krakowska 37 development, finished to a high standard with a neat and elegant staircase. The building features three elevators. The entire facility is monitored, and 24-hour security ensures the safety of the residents.
Location
The location is ideal for those who value living close to the city center. There are tram and bus stops next to the building. Excellent access to the center - both by car and public transport (e.g., 5 minutes by car to Plac Dominikański, 2 minutes to Aleja Armii Krajowej, 10 minutes to Sky Tower). The area has a fully developed infrastructure, numerous shops, a large Selgros market, several gas stations, as well as a sports and recreation center and gyms. Outdoor sports enthusiasts will also appreciate the proximity to East Park and numerous green areas.
ADDITIONAL INFORMATION:
- The deposit is equivalent to one month's rent.
- Minimum rental period - 12 months.
- Pets are not accepted.
Total monthly rental cost: rent + additional utility charges (around 500-600 zl) and electricity according to consumption.
The indicated amount is a net price - 23% VAT should be added.
Preferred tenants are business owners - VAT invoice issued.
You are warmly invited to a viewing!
Exclusive offer manager:
Julia Hanenko
Phone: 736 249 934
Interested in this listing? Visit us on Facebook and Instagram - View Estate Biuro Nieruchomości
