Szukasz przestronnego, jasnego i nowocześnie urządzonego mieszkania? Cenisz sobie komfort i wygodę dlatego chcesz mieszkać w nowym budownictwie, w budynku z windą, miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską? Potrzebujesz dobrego dojazdu do centrum Wrocławia lub obwodnicy? Lubisz mieć pod ręką dostęp do szeroko rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej? Ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!
Nieruchomość:
Na wynajem 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 57,43m2, z dużym balkonem, wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół według projektu architekta.
Nieruchomość składa się z 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, łazienki oraz przedpokoju.
Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju, w którym zamontowana jest duża szafa z lustrami wykonana na wymiar.
Po lewej stronie znajduje się wejście do przestronnego salonu z aneksem kuchennym, na wprost łazienka, a po prawej stronie wejścia do dwóch sypialni.
Salon wyposażony jest w dużą, wygodną, rozkładaną kanapę, telewizor wraz ze stolikiem RTV, stół jadalniany wraz z 4 krzesłami oraz wyjście na spory balkon. W salonie znajduje się również w pełni wyposażony aneks kuchenny, w którym znajdziemy płytę indukcyjną, okap kuchenny, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę w zabudowie, lodówkę wraz z osobnym zamrażalnikiem oraz przedmioty codziennego użytku typu kubki, szklanki, talerze, garnki i inne. Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów i są wyposażone w systemy cichego domykania, co zapewnia duży komfort ich użytkownikom.
W łazience również znajdują się meble wykonane na wymiar, pralka, toaleta, umywalka nablatowa oraz wanna z funkcją kabiny prysznicowej.
Główna sypialnia wyposażona jest w szafę wykonaną na wymiar, stolik nocny oraz duże podwójne wygodne łóżko.
W drugiej sypialni znajduje się szafa wykonana na wymiar, rozkładana kanapa oraz szafka wolnostojąca z półkami.
Mieszkanie jest urządzone w modnej, neutralnej kolorystyce. Zamontowane w środku nowoczesne oświetlenie nadają mu wyjątkowego charakteru. Dzięki sporej ilości dużych okien jest jasne i bardzo dobrze doświetlone.
We wszystkich oknach zamontowane są elektryczne rolety zewnętrzne, sterowane pilotem.
Mieszkanie położone jest na 5-tym i ostatnim piętrze w budynku, dzięki czemu rozpościera się z niego ładny widok na pobliskie tereny zielone oraz okoliczną zabudowę. Mieszkanie jest trójstronne: salon z ekspozycją południową, kuchnia z ekspozycją zachodnią oraz sypialnie z ekspozycją północną. Takie umiejscowienie mieszkania w budynku zapewnia dużo prywatności najemcom. Pobliska zabudowa znajduje się w sporej odległości.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym znajdującym się w budynku oraz komórka lokatorska. Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne - 200,00 zł/miesięcznie, komórka lokatorska 100,00 zł/miesięcznie.
W mieszkaniu dostępny jest bezprzewodowy Internet.
Opłaty:
Zaliczka na czynsz administracyjny wynosi 550,00 zł/miesięcznie. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia - zaliczka 150,00 zł/miesięcznie. Opłata za Internet - 64,80 zł/miesięcznie.
Wymagana jest wpłata kaucji w wysokości 3900,00 zł oraz zawarcie umowy najmu okazjonalnego.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2019 r. wyposażonym w windę. Klatka schodowa jest przestronna, zadbana i czysta. Na parterze budynku znajduje się rowerownia.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na ul. Hermanowskiej 107 w dzielnicy Kuźniki. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze (Polo Market, Żabka, Lidl, Biedronka i inne), piekarnia Hert, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, Fitness Academy, poczta, bary i restauracje, tereny rekreacyjne, park, Centrum Handlowe Factory Outlet.
W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, stacja kolejowa Kuźniki oraz tramwaj.
