ENGLISH BELOW
Mamy przyjemność przedstawić Państwu ustawną i jasną kawalerkę położoną na kameralnym osiedlu przy ul. Bajana 27.
Lokal
Mieszkanie liczy 31,1 m2 i składa się z wygodnego i jasnego pokoju z aneksem kuchennym oraz przestronnej łazienki z oknem.
Pokój dzienny dzięki południowej ekspozycji i dużej ilości okien jest bardzo jasny i słoneczny. Istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni (poprzez wstawienie ścianki działowej – w pomieszczeniu są 2 grzejniki).
W oknach znajdują się rolety.
W przedpokoju na nabywcę czeka duża i pojemna szafa w zabudowie. Łazienka (z oknem) wyposażona jest w wannę.
Mieszkanie jest bardzo czyste i zadbane i po zakupie nie wymaga większych nakładów finansowych.
Będzie to świetny wybór jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja - przez ostatnie lata z powodzeniem było wynajmowane.
Do lokalu przynależy duża komórka o pow. ponad 3,5 m2 (w cenie).
Budynek
Lokal znajduje się na 1 piętrze (z 3) niskiego bloku z 2003 roku (bez windy). Do lokalu prowadzi jasna i schludna klatka schodowa. Dodatkowo do użytku mieszkańców jest udostępnione wewnętrzne (zamknięte) patio.
Wszystkie media są miejskie. W mieszkaniu jest światłowód.
Pod blokiem znajduje się parking z dużą ilością miejsc postojowych dla mieszkańców - za szlabanem.
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest na Gądowie Małym - zaraz obok Parku Zachodniego. W okolicy jest duża ilość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz w pełni rozwinięta infrastruktura. Zaraz obok budynku znajduje sie Hala Tęcza - ze sklepami i piekarnią, dalej Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann a także większy market Astra.
Dojazd do rynku zajmuje samochodem 12 min.
Pod samym budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, 2 min. pieszo – przystanek tramwajowy. Jest to miejsce idealne zarówno dla osób poruszających się samochodem jak i komunikacją miejską.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Wyłączny opiekun oferty:
Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)
tel. 784 000 981
____________________________________
We are pleased to present a well-laid-out and bright studio apartment located in a cozy residential estate at Bajana 27.
Property
The apartment has an area of 31.1 m² and consists of a comfortable and bright living room with a kitchenette and a spacious bathroom with a window.
The living room, with its southern exposure and large windows, is very bright and sunny. There is also the possibility of separating a separate kitchen by adding a partition wall (as the room has two radiators).
The windows are fitted with blinds.
In the hallway, there is a large built-in wardrobe offering plenty of storage space. The bathroom (with a window) is equipped with a bathtub.
The apartment is very clean and well-maintained, requiring no additional financial investment after purchase.
It is an excellent choice as a first home or an investment – it has been successfully rented out in recent years.
Building
The apartment is located on the 1st floor (out of 3) of a low-rise building from 2003 (without an elevator). The entrance leads through a bright and well-kept staircase. Additionally, residents have access to an internal (gated) courtyard.
All utilities are city-supplied. The apartment is equipped with fiber-optic internet.
A parking lot with plenty of spaces for residents is available behind a barrier gate.
Location
The apartment is situated in Gądów Mały, right next to Zachodni Park. The surrounding area offers a wealth of green spaces and recreational areas, as well as fully developed infrastructure. Next to the building, you will find Hala Tęcza with shops and a bakery, as well as Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann, and the larger Astra market nearby.
Driving to the city center takes just 12 minutes.
There is a bus stop right in front of the building, and a tram stop just 2 minutes away on foot. This location is ideal for those commuting by car as well as by public transport.
Interested in this property?
Feel free to contact us for more details or to schedule a viewing!
Exclusive listing agent:
Oliwia Walentynowicz
(Real Estate Agent, License No. 26521)
Tel. 784 000 981
