Szukasz eleganckiego i komfortowego mieszkania, wykończonego w wysokim standardzie, w którym każdy szczegół został przemyślany? Chciałbyś mieszkać w nowoczesnym budynku, w którym zostały zamontowane panele fotowoltaiczne na dachu, a wjazd do garażu jest podgrzewany? Cenisz sobie nie tylko wysoki standard mieszkania, ale również dostępność licznych terenów rekreacyjnych? Zależy Ci na dobrym dojeździe do centrum miasta, obwodnicy Wrocławia oraz Autostrady A4? To mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż dwupokojowe eleganckie i nowocześnie urządzone mieszkanie, dedykowane dla osób, które cenią sobie wysoką jakość wykończenia, dbałość o każdy szczegół, funkcjonalne rozwiązania i układ. W dodatku ciche i spokoje otoczenie, dużo terenów rekreacyjnych oraz liczne ścieżki rowerowe i piesze, zagwarantują Ci komfortowy odpoczynek, nie tylko w domu, ale i na łonie natury.
Nieruchomość:
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, w przemyślany sposób. Zawiera wiele rozwiązań, które zapewniają wysoki komfort jego użytkowania. Nieruchomość jest sprzedawana z całym wyposażeniem. Podkreślić trzeba, że wszystkie meble zostały wykonane na wymiar, zgodnie z projektem. W salonie, sypialni oraz w łazience, poza głównym oświetleniem, znajdują się podwieszane sufity wyposażone w oświetlenie typu LED. Dotykowe włączniki oświetlenia dają możliwość ich bezprzewodowej obsługi za pomocą pilota. Zarówno z sypialni, jak i z salonu można wyjść na duży taras o powierzchni 7,50 m2. Dzięki licznym oknom balkonowym rozciągającym się praktycznie na całą długość ściany w salonie oraz w sypialni mieszkanie jest bardzo jasne. Zamontowane wewnątrz szklane drzwi dodają szyku całemu wnętrzu. Ogrzewanie podłogowe w łazience i jej wystrój pozwoli Ci na posiadanie w domowym zaciszy własnego SPA. Duża szafa w zabudowie znajdująca się w przedpokoju, garderoba w sypialni oraz komórka lokatorska zapewnią, że z pewnością nie zabraknie Ci przestrzeni na przechowywanie potrzebnych Ci rzeczy. W przestronnym salonie znajduje się elegancki aneks kuchenny wraz z szeroką wyspą. Na podłodze zostały położone hiszpańskie białe kafle. Salon został wyposażony w skórzaną kanapę, długą lakierowaną komodę oraz ławę kawową marki Hubertus. Ozdobne wiszące lampy podkreślają styl i elegancję wnętrza. Centralna ściana w salonie została pokryta tynkiem strukturalnym w odcieniach szarości i srebra. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony. Znajdziemy tam zmywarkę, piekarnik oraz dużą lodówkę z osobnym zamrażalnikiem. Płyta indukcyjna została zamontowana na wyspie. Wszystkie te sprzęty są renomowanej marki Bosch. Nad wyspą zamontowany został stylowy i cichy okap wyspowy, podłączony do przewodu kominowego, sterowany za pomocą panelu dotykowego. Aneks kuchenny wraz z wyspą został zaprojektowany w funkcjonalny i ergonomiczny sposób. Meble kuchenne posiadają systemy cichego domykania i prowadnice firmy Hettich. Sypialnia jest jasna oraz przestronna. Znajduje się w niej duże podwójne łóżko z ozdobnym pikowanym wezgłowiem wyposażone w materace firmy Tempur, dwie szafki nocne oraz efektowna, asymetryczna grafika na ścianie. Na podłodze zostały położone panele o wysokiej klasie ścieralności. Po prawej stronie znajdują się przeszklone drzwi do garderoby. W przedpokoju zamontowana została duża szafa w zabudowie, szafka na buty wykończona pikowanym siedziskiem oraz elegancka i designerska konsola wraz z lustrem podkreślająca wyjątkowy charakter wnętrza. W łazience na podwójnie hartowanym szkle znajduję się piękna i efektowna grafika. Na ścianach oraz do zabudowy wanny zostały użyte płytki z kolekcji London Queensway zaprojektowanej przez Macieja Zienia. Dzięki częściowemu przeszkleniu wanny oraz zamontowanej deszczownicy w łazience można wziąć zarówno komfortowo prysznic, jak i kąpiel w wannie. Duże wrażenie robi również znajdujące się w łazience lustro, które ciągnie się od wolnostojącej umywalki przez sufit, aż do przeciwległej ściany. W łazience znajdują się również szafki wykonane na wymiar oraz pralka. Zamontowane ogrzewanie podłogowe umili Ci spędzany w tym miejscu czas. Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym wielostanowiskowym znajdujące się bezpośrednio obok siebie. Koszt zakupu każdego z miejsc to 20 000,00 zł. Do lokalu przynależy również zagospodarowana komórka lokatorska wyposażona w liczne regały o powierzchni 2,5 m2, w której zmieszczą się spokojnie dwa rowery. Koszt zakupy komórki lokatorskiej wynosi 10 000,00 zł.
Budynek:
Mieszkanie mieści się na ul. Kokosowej 13 w nowoczesnym budynku z windą, którą można zjechać bezpośrednio do garażu podziemnego. Został on oddany do użytkowania w 2017 roku. Na dachu zostały zamontowane panele fotowoltaiczne, dzięki czemu koszty utrzymania części wspólnych budynku ulegają znacznemu obniżeniu. Budynek posiada również podgrzewany wjazd do garażu, co eliminuje zimą ewentualne trudności z wyjazdem z garażu. Deweloperem była spółka AZ Nieruchomości Inwestycyjne sp. z o.o., a zarządcą nieruchomości jest firma VESTA Zarządzanie Nieruchomościami Iwona Pragnąca, Katarzyna Szymczak s.c. Wspólnota mieszkaniowa obejmuje wyłącznie jeden budynek (dwie klatki mieszkaniowe), co determinuje sprawne podejmowanie decyzji w kwestiach dbałości o części wspólne nieruchomości.
Lokalizacja:
Bardzo dobry i sprawny dojazd do centrum Wrocławia, obwodnicy wrocławskiej czy autostrady A4 stanowi z pewnością duży atut tej lokalizacji. Niewątpliwym jej plusem jest także bliskość licznych terenów zielonych oraz infrastruktura przygotowana pod rekreację w postaci ścieżek spacerowych i rowerowych. Nieopodal znajduje się Park Stabłowicki, Park Leśnicki, Park Pracki, malownicze stawy, rzeka Bystrzyca oraz Steblówka. Blisko budynku znajduje się również stacja Wrocławskich Rowerów Miejskich oraz przystanek autobusowy linii 101, 102, 243, 923. W promieniu 2 km znajduje się stacja kolejowa Wrocław Pracze. W okolicy znajduje się sporo lokali usługowych, sklepów, restauracji, żłobków, przedszkoli oraz place zabaw.
Zapraszam do kontaktu!
Wyłączny opiekun oferty:
Kinga Andryszczak
tel.: 668642607
