ENGLISH BELOW
Lubisz życie w centrum miasta? Cenisz sobie praktyczność i wygodę, a przy tym szukasz czegoś stylowego? Właśnie trafiłeś na nieruchomość idealną dla Twoich potrzeb! Do wynajęcia nowoczesna 26,5 metrowa kawalerka położona na inwestycji Vantage Development - Legnicka 33.
Nieruchomość
Mieszkanie mimo swojego niewielkiego rozmiaru ma bardzo przemyślany układ i jest prawdziwie kompaktowe. Znajduje się w nim w pełni wyposażona kuchnia z meblami wykonanymi na wymiar, pełnowymiarową lodówką, piekarnikiem i zmywarką. Wydzielona została strefa jadalniana z wygodnym stołem przy którym można zarówno zjeść posiłek, jak i popracować.
W drugiej części pomieszczenia znajdziemy strefę dzienną z komfortową sofą z funkcją spania, telewizorem oraz ogromną szafą. Również w tej części mieszkania meble zostały wykonane na wymiar i skrywają duże sypialniane łóżko z materacem. Jest to świetne rozwiązanie które umożliwia maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Dopełnienie stanowi gustownie urządzona łazienka z kabiną prysznicową i pralką.
Dodatkowo w przedpokoju znajduje się duża szafa w zabudowie która spokojnie pomieści wszelkie kurki i buty.
W mieszkaniu na najemcę czeka również pełen (nowoczesny) dodatkowy sprzęt - żelazko, odkurzacz, deska do prasowania i suszarka.
Do lokalu przynależy duży - ponad 8 metrowy taras ulokowany od strony dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój. Ponadto, dzięki dużym, tarasowym oknom mieszkanie jest jasne i słoneczne.
Wszystkie meble oraz sprzęty są nowe oraz dobrej jakości.
Czynsz administracyjny oraz opłaty za media wynoszą ok. 420 zł miesięcznie.
Budynek
Nieruchomość znajduje się w na 6 piętrze 10 piętrowego nowoczesnego apartamentowca z 2021 r. Budynek posiada windę, monitoring oraz ochronę. Klatki schodowe są wykonane schludnie, w nieco loftowym klimacie i z dobrym smakiem.
Lokalizacja
Osiedle mieści się przy ul. Legnickiej, co jest gwarancją świetnej komunikacji. Zarówno osoby zmotoryzowane jak i poruszające się rowerem lub komunikacją miejską docenią szybki i łatwy dojazd do każdego zakątka miasta.
Pod samym budynkiem znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a w odległości 650 metrów spacerem stacja PKP Wrocław Mikołajów. Również do Wrocławskiego Rynku dostaniemy się spacerkiem w około 20 minut.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą - 200 zł miesięcznie.
Całkowity koszt najmu to : 2 600 zł czynsz + media ok. 420 zł
Wymagana jest zwrotna kaucja w wysokości 2 600 zł.
Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.
Serdecznie zapraszam na prezentacje!
Wyłączny opiekun oferty :
Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)
tel. 784 000 981
______________
Do you love city life? Do you value practicality and convenience while looking for something stylish? You've just found the perfect property for your needs! For rent, a modern 26.5 square meter studio apartment located in the Vantage Development - Legnicka 33 investment.
Property
Despite its small size, the apartment has a very thoughtful layout and is truly compact. It features a fully equipped kitchen with custom-made furniture, a full-size refrigerator, an oven, and a dishwasher. A dining area has been designated with a comfortable table where you can both enjoy a meal and work.
In the other part of the room, you will find a living area with a comfortable sofa bed, TV, and a huge wardrobe. Also, in this part of the apartment, furniture was made to measure and hides a large bed with a mattress. It is a great solution that allows for maximum use of space.
The tastefully decorated bathroom with a shower cabin and washing machine completes the apartment.
Additionally, a large built-in wardrobe in the hallway can easily accommodate all coats and shoes. The tenant will also find a full set (new) of additional equipment - iron, vacuum cleaner, ironing board, and clothes dryer.
The apartment includes a large - over 8 square meter terrace located on the courtyard side, ensuring quiet and peace. Moreover, thanks to the large terrace windows, the apartment is bright and sunny.
All furniture and appliances are new and of good quality.
The administrative rent and utility fees amount to approx. 420 PLN per month.
Building
The property is located on the 6th floor of a 10-story modern apartment building from 2021. The building has an elevator, monitoring, and security. The staircases are neatly made, in a slightly loft style and with good taste.
Location
The estate is located on Legnicka Street, guaranteeing excellent communication. Both motorists and those cycling or using public transport will appreciate the quick and easy access to every corner of the city. Right under the building, there are tram and bus stops, and within 650 meters walking distance is the PKP Wrocław Mikołajów station. You can also reach the Wrocław Market Square by foot in about 20 minutes.
It is possible to rent a space in the underground garage for an additional fee - 200 PLN per month.
The total rental cost is: 2,600 PLN rent + utilities approx. 420 PLN.
A returnable security deposit of 2,600 PLN is required.
The minimum rental period is 12 months with the possibility of extension.
I warmly invite you to the presentation!
Exclusive offer supervisor:
Oliwia Walentynowicz
(Real estate broker license no. 26521)
tel. 784 000 981
