Szukasz spokoju i niezależności? Cenisz sobie bliskość terenów zielonych ale nie chcesz rezygnować z życia w mieście? Zależy Ci na szybkim dojeździe do każdego zakątka miasta za pośrednictwem AOW (obwodnicy Wrocławia)? Właśnie trafiłeś na ofertę idealną!
Przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,25 m2, zlokalizowane na nowoczesnej inwestycji przy ul. Mińskiej. Jest to świetna propozycja dla młodych osób szukających wygodnego lokum na start!
Nieruchomość
Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi : salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni (o pow. aż 15 m2!), łazienki oraz korytarza. Z salonu wychodzimy na 4 metrowy taras z którego rozpościera się przyjemny widok na panoramę miasta. Przy aranżacji salonu z łatwością można wydzielić część kuchenną oraz dzienną. Również sypialnia jest bardzo jasna i przytulna. Przemyślany układ umożliwia wstawienie dużej szafy w zabudowie oraz daje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych.
Dzięki ekspozycji południowej (najbardziej pożądanej) mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe.
Atutem jest przemyślany układ pozostawiający właścicielowi szerokie pole w zakresie dostosowania mieszkania dla własnych potrzeb - wszystkie ściany są ścianami działowymi, które mogą zostać zmienione.
Zdecydowanym plusem jest również korzystne ulokowanie mieszkania w budynku - znajduje się ono na ostatnim piętrze, po zewnętrznej stronie osiedla od strony niskiej zabudowy - co daje uczucie przestrzeni i niczym niezmącony widok na majaczącą w oddali panoramę miasta.
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 30 tys. zł (którego zakup nie jest obligatoryjny).
Budynek
Mieszkanie mieści się na ostatnim 4 piętrze budynku z 2020 r. Do lokalu prowadzi zadbana nowoczesna klatka schodowa wraz z windą.
W skład inwestycji wchodzą 2 budynki mieszkalne połączone wspólnym wewnętrznym dziedzińcem. W każdym budynku dostępne są do użytku mieszkańców ładowarki do pojazdów elektrycznych, wygodne wieszaki na rowery, a z myślą o osobach pozostających w ciągłym biegu powstał specjalny punkt odbioru przesyłek. Dla zapewnienia mieszkańcom komfortu i bezpieczeństwa osiedle jest monitorowane oraz nadzorowane przez ochronę. Jednym słowem, osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie osób młodych, aktywnych i ceniących sobie komfort.
Lokalizacja
W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz niskie, zadbane osiedla. Infrastruktura wokół osiedla jest w pełni rozwinięta - liczne punkty usługowe, restauracje oraz sklepy (min. Biedronka, Carrefour, Empik, Castorama, Wrocław Fashion Outlet).
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z całym miastem oraz Bielanami Wrocławskimi - zarówno dla osób poruszających się samochodem (przez ul. Strzegomską lub od drugiej strony przez ul. Awicenny a następnie ul. Grabiszyńską), jak również komunikacją miejską - przy samym osiedlu znajduje się przystanek autobusowy. A jeśli tego mało, łatwy dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia, umożliwia szybkie wydostanie się z miasta w dowolnym kierunku.
Ogromnym atutem jest również bliskość parku Tysiąclecia oraz licznych terenów zielonych, które gwarantują aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Zakup bez podatku PCC, istnieje możliwości wystawienia faktury VAT.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)
tel. 784 000 981
