Szukasz przytulnego, niedużego mieszkania położonego w świetnej lokalizacji? Pracujesz w centrum i nie chcesz marnować czasu na dojazdy i stanie w korkach? Jeśli tak, to znalazłeś właśnie propozycję idealną!
Do wynajęcia dwupokojowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 32,7 m2, położone przy ul. Niedźwiedziej 24 (tuż naprzeciwko Magnolia Park oraz Business Garden).
Nieruchomość
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, mimo niewielkiego metrażu znajdują się w nim dwa odrębne pokoje - większy dzienny z aneksem kuchennym oraz sypialnia z loggią.
Dzięki południowej ekspozycji okien wszystkie pomieszczenia są bardzo ciepłe i słoneczne. W celu podniesienia komfortu mieszkańców w mieszkaniu zostały zainstalowane elektryczne rolety.
Mimo położenia w bliskiej odległości bardzo ruchliwej ulicy (Legnickiej) układ osiedla i usytuowanie w drugiej linii zabudowy sprawiają, że lokal jest cichy i słoneczny. Dodatkowo, dzięki położeniu na piątym piętrze, z okien oraz loggi rozciąga się przyjemny widok na zieleń, co w połączeniu ze sporą odległością od innych zabudowań daje poczucie prywatności.
Mieszkanie przeszło generalny remont, wszystkie znajdujące się w nim meble i sprzęty są nowe.
Średnia wysokość czynszu będzie wynosić (przy 2 osobach) ok. 450-500 zł + prąd wedle zużycia.
Budynek
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze z 10 w budynku z lat 70. Budynek w ostatnich latach (2019-2020 r.) przeszedł termomodernizację oraz malowanie elewacji. Dodatkowo zostały wymienione drzwi wejściowe do klatki, zamontowano nowe domofony oraz zainstalowano szlabany (ograniczające wjazd i parkowania przez osoby z poza osiedla). Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej.
W budynku znajduje się oczywiście winda, a klatka schodowa jest schludna i systematycznie sprzątana.
Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest parking znajdujący się pod blokiem - zamykany szlabanem.
Lokalizacja
Jest to świetne miejsce dla osób ceniących sobie życie blisko centrum miasta. Budynek usytuowany jest przy samej ulicy Legnickiej (1 min. od Business Garden) i z bardzo dobrym dojazdem do AOW. W sąsiedztwie duże węzły komunikacyjne - przystanek (tramwajowy i autobusowy) Niedźwiedzia z połączeniami wschód-zachód oraz świetnym dojazdem do przystanków Kwiska i Plac Jana Pawła II skąd można dojechać komunikacją w każdy zakątek Wrocławia, niedaleko stacja kolejowa Mikołajów. Infrastruktura w okolicy jest w pełni rozwinięta, pod blokiem znajduje się sklep Żabka oraz kilka osiedlowych sklepów, plac z Food Truckami, a naprzeciwko centrum handlowe Magnolia z licznymi sklepami i restauracjami. Obok również supermarket Kaufland.
Amatorzy sportów na świeżym powietrzu docenią bliskość parków Zachodniego i Popowickiego oraz licznych terenów zielonych. Dodatkowo po drugiej stronie ulicy znajdą nowoczesną siłownię McFit.
Ogłoszenie skierowane do maksymalnie 2 osób niepalących. Wymagany najem okazjonalny.
Serdecznie zapraszam na prezentacje!
Zainteresowała Cię ta oferta? Odwiedź Nas na facebooku - View Estate Biuro Nieruchomości.
