Lokalizacja
Wrocław-Fabryczna
Metraż
184 m2
Ilość pokoi
4
Rok budowy
1939
3 177 700 PLN
17 270 PLN / m2

Mieszkanie, Wrocław, Wrocław-Fabryczna, ul. Odkrywców

Mam przyjemność zaprezentowania Państwu luksusowy apartament w poniemieckiej willi z 1936 r., położonej w malowniczej i prestiżowej lokalizacji Wrocławia, łączącej bliskość historycznego centrum miasta z kojącą zielenią pobliskiego parku Grabiszyńskiego oraz świetną komunikacją.

To wyjątkowe miejsce będące oazą komfortu, nowoczesności i funkcjonalności.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia apartamentu obejmuje trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 184 m2, zapewniając  wyjątkowa przestrzeń i komfort do życia.
Stworzony przez profesjonalnego projektanta wnętrz projekt został wykonany przez specjalistów z branży wykończeniowej z najwyższą starannością w oparciu o materiały klasy premium. Piękne podłogi z naturalnego drewna w połączeniu ze stylowymi metalowymi elementami dodają ciepła i elegancji każdemu pomieszczeniu. Całość została zwieńczona najwyższej jakości meblami, tworząc niezwykle stylowe, wyjątkowe i przytulne miejsce.

Apartament został wyposażony w innowacyjny system Smart Home umożliwiający sterowanie AGD, sauną, ogrzewaniem gazowym, klimatyzacją czy wjazdową bramą przez sieć WiFi.
Układ klimatyzacji zapewnia optymalną temperaturę oraz komfort w każdej części domu.
System monitoringu dostępny w aplikacji na smartfonie daje bezpieczeństwo i kontrolę nad domem, gdziekolwiek jesteś.

Charakterystyka nieruchomości: 
Powierzchnia apartamentu to 184 m2,  odpowiednia przestrzeń dla bardzo komfortowego życia.

Na nieruchomość składa się: 
- przestronna sypialnia master z wolnostojącą wanną, komikiem, dużą garderobą, osobną toaletą     oraz antresolą. 
- pokój dziecięcy z antresola 
- gabinet z wyjściem na balkon
- przestronny salon z wyjściem na balkon 
- kuchnia z jadalnia
- 3 łazienki 
- piwnica
- sauna

Ogrod: 
Wyjątkowa przestrzeń została stworzona z myślą o odpoczynku i rozrywce. Zadaszona część z kanapą oraz stołem stanowi niepowtarzalne miejsce spotkań, a leżanka zawieszona pod pergolą stanowi wspaniałe miejsce do odpoczynku i czytania książek. Zlokalizowane w otwartej części palenisko pozwala spędzać długie, korzystając z magii żywego ognia we własnym ogrodzie. Inteligentne sterowanie oświetleniem w ogrodzie gwarantuje nastrojową atmosferę, a system nawadniania bezobsługowo dba o rośliny i zapewnia optymalne warunki wzrostu.
Miejsce parkingowe na posesji ze stacja ładującą samochód elektryczny.


LOKALIZACJA:
Wyjątkowa lokalizacja nieruchomości jest rzadko spotykanym atutem. Usytuowanie zaledwie 150 m od 50 hektarowego parku Grabiszyńskiego zapewnia wyjątkowo cichą i spokojną okolicę, pełną zieleni oraz bliskości z naturą. Niewielka odległość względem historycznego centrum Wrocławia pozwala korzystać ze wszystkich uroków miasta. Łatwy dojazd do śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia daje świetne skomunikowanie i pozwala na wygodny dojazd w każdym kierunku.

Odległości w liczbach:

- Wrocławski Rynek (4 km)
- Wjazd na Śródmiejską Obwodnicę Wrocławia (0,8 km)
- Wjazdu na Autostradową Obwodnice Wrocławia (Oporów) A8 (7 km) Bielany Wrocławskie (6,5 km) - Hala Stulecia (7,5 km)Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, co znacząco ułatwia proces przeprowadzki. 

Elegancki i stylowy wystrój wnętrza zaprojektowany przez projektanta tworzy wyjątkową atmosferę, gwarantując komfort i wygodę.
Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, co znacząco ułatwia proces przeprowadzki.

Zainteresowała Państwa oferta nieruchomość?
Potrzebują Państwo więcej informacji? Serdecznie zapraszam do kontaktu:
 
Wyłączny opiekun oferty:
Elżbieta Kalinowska 

tel. 668 642 607

e.kalinowska@viewestate.pl 
Instagram: elle_kalinowska

Elżbieta Kalinowska
Opiekun oferty
Elżbieta Kalinowska
Numer telefonu
668642607