Jeśli cenią sobie Państwo przestrzeń i wygodę, chcą mieszkać w miejscu dobrze skomunikowanym, a przy tym blisko terenów zielonych - to mieszkanie jest dokładnie dla Was.
Na sprzedaż duże rodzinne mieszkanie o pow. 66 m2 położone na Nowym Dworze przy ul. Wojrowickiej 34.
Nieruchomość
Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe. Składa się z 2 sypialni, salonu z wyjściem na nieduży balkon, kuchni i łazienki z wanną i osobnej toalety.
Salon jest ulokowany od strony południowej i świetnie doświetlony dzięki pokaźnym oknom i drzwiom tarasowym.
Całe mieszkanie jest bardzo czyste i zadbane. Standardowy, kwadratowy kształt pomieszczeń daje dużo możliwości aranżacyjnych.
Pokoje zostały świeżo odmalowane i są puste, kuchnia w pełni wyposażona (meble, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa -> wszystkie sprzęty sprawne). W pokojach na podłodze jest położony parkiet, natomiast w kuchni i przedpokoju płytki.
Średnia wysokość czynszu wynosi ok 700 zł + prąd wedle zużycia.
Budynek
Mieszkanie mieści się na 4 piętrze (z 10) budynku z lat 80 tych – oczywiście z windą. Do lokalu prowadzi czysta i schludna klatka schodowa. W budynku doprowadzone są wszystkie media miejskie, jak również światłowód.
Blok w ostatnich latach przeszedł termomodernizację oraz malowanie elewacji. Dodatkowo zostały wymienione drzwi wejściowe do klatki, domofony oraz winda.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska.
Pod budynkiem ogólnodostępny parking dla mieszkańców.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w niedużej odległości od centrum ze świetnym zapleczem komunikacyjnym - autobusami, (już za chwilę) tramwajami, ważnymi węzłami drogowymi jak min. estakada Gądowianka czy AOW. Samo osiedle Nowy Dwór uchodzi za atrakcyjną, rodzinną i bezpieczną okolicę. Ogromnym atutem jest bliska odległość terenów zielonych - min. ogromnego parku Tysiąclecia.
Infrastruktura w okolicy w pełni rozwinięta, obok liczne sklepy - zarówno małe osiedlowe (jak Żabka, piekarnia i warzywniak). Pod samym blokiem znajduje się Lidl, a kawałek dalej większe centrum handlowe Wrocław Fashion Outlet przy którym znajduje się min. Carrefour i Biedronka.
W okolicy nie brak także kawiarni i restauracji. Na miłośników sportu i aktywności fizycznej czekają dwie siłownie Fitness Academy (jedna z nich zlokalizowana praktycznie pod blokiem) i liczne trasy biegowe/spacerowe. Dla dzieci – plac zabaw i boisko pod blokiem – a w zakresie edukacji, duży wybór okolicznych żłobków i przedszkoli.
Serdecznie zapraszam na prezentacje:
Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)
784 000 981
Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na facebooku i instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości
