Lubisz żyć w centrum miasta i mieć na wyciągnięcie ręki sklepy, restauracje i dobrze rozwiniętą komunikację miejską? Chciałbyś mieć z okna widok rozciągający się na zieleń? Pracujesz w centrum i nie chcesz marnować czasu na dojazdy i stanie w korkach? Szukasz mieszkania na start lub lokaty swojego kapitału w nieruchomość położoną w świetnej lokalizacji? Ta nieruchomość jest z pewnością dla Ciebie!
Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 położone przy ul. Komandorskiej 30, bezpośrednio przy Wrocławskich Arkadach oraz centrum Handlowym Wroclavia. W odległości 1 km od Uniwersytetu Ekonomicznego, 1,5 km od wrocławskiego Rynku i 2 km od Gmachu Głównego Uniwersytetu Wrocławskiego.
Nieruchomość
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią, sypialni oraz łazienki wraz z toaletą. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne dzięki dużym oknom ciągnącym się praktycznie przez całą długość mieszkania. Co ważne widok z okien rozpościera się na pobliską zieleń.
Pokoje mają regularny kształt, są optymalnej wielkości, całość powierzchni jest dobrze wykorzystana i zagospodarowana, a układ mieszkania pozwala na maksymalne wykorzystanie jego powierzchni.
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju. Z lewej strony znajduje się wejście do salonu, który połączony jest z kuchnią. W zależności od preferencji przyszłych właścicieli kuchnie można zamknąć lub pozostawić otwartą na salon, tak jak w tej chwili. W kuchni znajduje się lodówka z osobnym zamrażalnikiem, zlew, kuchenka oraz piekarnik gazowy.
Na prawo od wejścia znajduje się korytarz prowadzący do sypialni. W sypialni znajduje się wnęką na szafę w zabudowie oraz tzw. balkon francuski.
Na wprost wejścia znajduje się łazienka z wanną oraz toaletą.
Okna są plastikowe. Nieruchomość była do tej pory zamieszkiwana, zatem wszystkie instalacje są sprawne. Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest aluminiowa. W perspektywie czasu będzie wymagało ono remontu między innymi w zakresie instalacji (elektrycznej oraz wodnokanalizacyjnej), łazienki, czy odświeżenia ścian. Z uwagi na bardzo sensowny rozkład pomieszczeń, lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych zgodnie z gustem Nabywcy.
Wszystkie media w mieszkaniu pochodzą z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 450,00 zł. Do tego opłaty za prąd i gaz według zużycia.
Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest parking znajdujący się pod blokiem - zamykany szlabanem.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Budynek
Mieszkanie położone jest na 2-gim piętrze w czteropiętrowym budynku. Klatka schodowa jest czysta i schludna, a do tego kameralna. Na każdym piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania. Teren wokół budynku jest ładnie zagospodarowany i obsadzony liczną zielenią, sprawiając wrażenie zielonej oazy w centrum miasta. Budynek jest ocieplony, a elewacja jest w dobrym stanie. Przy wejściu do klatki zamontowany jest domofon.
Lokalizacja
O lokalizacji należy przede wszystkim powiedzieć jedno słowo - to najlepsza lokalizacja w mieście. Jest to świetne miejsce dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta, ze świetnym dojazdem w pozostałe części Wrocławia i rozwiniętą komunikacją miejską. Blisko znajduje się zarówno dworzec kolejowy, jak i autobusowy, ułatwiający podróżowanie, nie tylko po Wrocławiu, ale i całej Polsce. Lokalizacja ta cechuje się również dobrym i sprawnym dojazdem do autostrady A4 (węzeł Wrocławskie Bielany lub Wrocław Wschód), obwodnicy Wrocławia, czy drogi krajowej nr 5 okalającej Wrocław. W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne typu Fosa Miejska, Promenada Staromiejska, Park Kopernika, Park Staromiejski, Park Generała Andersa, czy wrocławski Aquapark. Centra handlowe: Arkady Wrocławskie, Wroclavia, Renoma, Skytower, Pasaż Zielińskiego. Sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, EPI. Do tego liczne restauracje i miejsca kulturalne typu Dolnośląskie Centrum Filmowe, Teatr Muzyczny Capitol, Teatr Polski, Opera Wrocławska, czy Narodowe Forum Muzyki.
Zapraszam na prezentację!
Kinga Andryszczak
View Estate Biuro Nieruchomości
tel.: 668 642 607
Spodobała Ci się ta nieruchomość? Odwiedź nas na Facebooku lub Instagramie: View Estate Biuro Nieruchomości
