ENGLISH BELOW
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu dwukondygnacyjnego, 3 pokojowego mieszkania położonego przy ul. Krzywoustego 15.
Nieruchomość
Lokal jest w pełni rozkładowy na pierwszej kondygnacji znajduje się część dzienna – z rozkładanym dużym narożnikiem, TV, wyjściem na kameralny, zielony taras, stołem jadalnianym, półotwartą kuchnią oraz WC.
Na drugiej kondygnacji znajdują się 2 przestronne pokoje - mogące pełnić funkcje sypialni (z łóżkiem sypialnianym oraz pakowną, wykonaną na zamówienie szafą w zabudowie) oraz pokoju dziecięcego lub gabinetu (pokój jest pusty – do aranżacji wedle potrzeb najemcy). Dodatkowo znajduje się tam osobna garderoba typu walk in oraz pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką i powierzchnią do przechowywania. W łazience znajduje się wanna. We wszystkich oknach są rolety.
Kuchnia jest w pełni wyposażona, na nowego najemce czeka tam: piekarnik, mikrofalówka, lodówka, duża zmywarka oraz płyta gazowa. Wszystkie półki i szuflady wyposażone są w cichy domyk oraz system tip on.
Dodatkowo w przedpokoju znajduje się pojemna zabudowana szafa na buty i okrycia wierzchnie.
W lokalu znajduje się oryginalna drewniana podłoga z egzotycznego drewna.
Dodatkowo wraz z mieszkaniem do wynajęcia jest zadbany ogródek działkowy znajdujący się obok bloku.
Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 3 piętrowego niskiego bloku z 2005 roku (bez windy). Do lokalu prowadzi zadbana klatka schodowa.
Wszystkie media miejskie. Do lokalu przyłączony jest światłowód.
Osiedle jest zamknięte, a o bezpieczeństwo mieszkańców dba ochrona.
Do lokalu przynależy (najem obligatoryjny):
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (250 zł/miesiąc)
- komórka lokatorska (100 zł/miesiąc)
Lokalizacja
Świetna lokalizacja blisko placu Grunwaldzkiego i terenów zielonych. Miejsce logistycznie idealne dla osób poruszających się po mieście na wszelkie możliwe sposoby - zarówno zmotoryzowanych, pieszych, rowerzystów, jak i użytkowników komunikacji miejskiej. W pobliżu budynku liczne przystanki autobusowe i duże węzły komunikacyjne.
Przy osiedlu znajdują się liczne sklepy osiedlowe oraz duże markety spożywcze min. Biedronka, Kaufland, Rossmann, a także punkty usługowe i gastronomiczne. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek oświatowych – w tym min. żłobka i szkoły podstawowej.
DODATKOWE INFORMACJE
- kaucja wynosi jednokrotność miesięcznego czynszu
- umowa w formie najmu okazjonalnego
- minimalny okres najmu - 12 miesięcy
- zwierzęta nie są akceptowane
Całkowity miesięczny koszt najmu to : 3750 zł czynsz najmu + 250 zł miejsce postojowe + 100 zł komórka + dodatkowo opłaty eksploatacyjne w wysokości ok 1100 zł + gaz i prąd wedle zużycia.
Serdecznie zapraszam na prezentacje:
Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)
784 000 981
Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na facebooku oraz instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości
______________________
We invite you to explore an offer to rent a two-level, 3-room apartment located at Krzywoustego 15.
The property
The apartment is fully laid out. On the first level, you’ll find the living area – with a large fold-out corner sofa, a TV, access to a cosy, green terrace, a dining table, a semi-open kitchen, and a WC.
On the second level, there are 2 spacious rooms – which can be used as bedrooms, a children’s room or a home office (the room is currently empty – ready to be arranged according to the tenant’s needs). Additionally, there’s a separate walk-in wardrobe and a utility room with a washing machine, dryer, and extra storage space. The spacious bathroom includes a bathtub. All windows are fitted with blinds.
The kitchen is fully equipped – ready for the new tenant with: an oven, microwave, fridge, large dishwasher and a gas cooktop. All drawers and cabinets feature soft-close and tip-on systems.
There is also a large built-in wardrobe in the hallway.
The apartment has original wooden flooring made of exotic wood.
Additionally, with the apartment comes a well-maintained garden plot located next to the building, also available for rent.
The building
The apartment is located on the 3rd floor of a 3-storey low-rise block from 2005 (no elevator). The entrance and stairwell are clean and well-maintained.
All utilities are city-supplied. The apartment has access to fibre-optic internet.
The estate is gated and monitored, with security on site.
The apartment includes (mandatory rental):
– a parking space in the underground garage (250 PLN/month)
– a storage unit (100 PLN/month)
Location
Great location near Plac Grunwaldzki and green areas. Logistically ideal for people moving around the city in any way – by car, on foot, by bike or by public transport. There are numerous bus stops and major transport connections nearby.
Around the estate you’ll find many local shops and large supermarkets such as Biedronka, Kaufland, Rossmann, as well as service points and restaurants. Families with children will appreciate the proximity of educational facilities – including a nursery and a primary school.
ADDITIONAL INFORMATION
– security deposit equals one month’s rent
– the agreement is in the form of najem okazjonalny (occasional lease)
– minimum rental period: 12 months
– pets are not allowed
Total monthly rent: 3,750 PLN rent + 250 PLN for the parking space + 100 PLN for the storage unit + approx. 1,100 PLN in operating/administrative fees + gas and electricity according to usage.
You’re very welcome to come for a viewing:
Oliwia Walentynowicz
(Licensed Real Estate Agent No. 26521)
Tel. 784 000 981
Interested in this listing? Visit us on Facebook and Instagram – View Estate Biuro Nieruchomości
