ENGLISH BELOW
Mamy przyjemność przedstawić Państwu słoneczną i przestronna kawalerkę ( o pow. 37,5 m2) położoną w sercu Wrocławia – przy ul. Piłsudskiego 41.
Nieruchomość
Nieruchomość liczy 37,5 m2 i składa się z przestronnego, w pełni wyposażonego pokoju (z rozkładaną dużą sofą, szafami i miejscem do pracy z biurkiem), osobnej kuchni oraz łazienki.
Zarówno pokój jak i kuchnia są w pełni wyposażone – na nabywcę czekają nowoczesne sprzęty (lodówka, pralka, płyta elektryczna i piekarnik, a także mikrofalówka).
Zabudowa kuchenna jest nowa i poręczna – zostanie doceniona przez każdego fana gotowania. W kuchni jest także duży stół dla 4 osób oraz okno z przyjemnym widokiem na zieleń.
W pokoju znajdują się duże, pakowne szafy z półkami, szufladami i relingami, co zapewnia przestrzeń do przechowywania i zachowania porządku. W pokoju jest także TV oraz klimatyzacja.
Całe mieszkanie utrzymane jest w jasnych i przyjemnych pastelowych kolorach, jest to miejsce w którym po wejściu od razu czuć harmonię i dobrą energię. W obydwu pomieszczeniach zamontowane są listwy LED pozwalające na zmianę koloru oświetlenia i regulacje jego mocy.
Do lokalu przynależy duża piwnica, a także część do korzystania na strychu. Media – ogrzewanie miejskie, woda ciepła z pieca gazowego, światłowód.
Lokal po zakupie nie wymaga najmniejszego wkładu finansowego (sprzedawany jest z nową zastawą, garnkami, pościelą, odkurzaczem itp. – wszystko jest nowe, zapakowane i było kupowane z myślą o wynajmie).
Budynek
Mieszkanie znajduje się na 5 (z 5 – bez windy) piętrze powojennego budynku mieszkalnego (z ok. 1954-1955 roku). Klatka została niedawno odświeżona i jest czysta i schludna. Z tyłu budynku znajduje się mały skwer z terenem zielonym.
Parkowanie – dostępne na ulicy (jest to strefa SSP – natomiast dla mieszkańców wydawana jest specjalna karta z rocznym abonamentem umożliwiającym parkowanie – jest to koszt rzędu ok 100-200 zł rocznie).
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w samym ścisłym centrum Wrocławia. W sąsiedztwie trzy duże węzły komunikacyjne - przystanek (tramwajowy i autobusowy) Arkady – pod samym budynkiem (oraz Renoma) i przystanek Piłsudskiego (oba) z połączeniami północ-południe, jak również wschód-zachód oraz kawałek dalej przystanek Świdnicka - co jest gwarancją łatwego i szybkiego dojazdu w każdy zakątek Wrocławia.
Pod samym budynkiem znajduje się sklep Żabka i paczkomat.
Dużym plusem jest bliskość parku (przy teatrze lalek oraz fosie), terenów zielonych oraz liczne sklepy, kawiarnie i restauracje.
Odległość od Rynku ok. 1000 metrów!
Pod budynkiem ogólnodostępny parking.
Serdecznie zapraszam na prezentacje!
Wyłączny opiekun oferty:
Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)
tel. 784 000 981
Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na Facebooku oraz Instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości
-------------------
We are pleased to present a bright and spacious studio apartment (37.5 m²) located in the heart of Wrocław – at Piłsudskiego Street 41.
Property
The apartment has a total area of 37.5 m² and consists of a spacious, fully furnished living room (with a large fold-out sofa, wardrobes, and a work area with a desk), a separate kitchen, and a bathroom.
Both the room and the kitchen are fully equipped – waiting for the new owner are modern appliances (fridge, washing machine, electric hob and oven, as well as a microwave).
The kitchen furniture is brand new and functional – it will be appreciated by any cooking enthusiast. The kitchen also features a large dining table for 4 people and a window with a pleasant green view.
The living room is fitted with large, capacious wardrobes with shelves, drawers, and rails, providing plenty of storage space. It also features a TV and air conditioning.
The entire apartment is finished in bright, pleasant pastel tones – it’s a space where harmony and good energy are felt immediately upon entering. Both rooms feature LED strips allowing for adjustable lighting color and intensity.
The apartment comes with a large basement storage unit and shared access to the attic space.
Utilities: district heating, hot water from a gas boiler, fiber optic internet.
The apartment requires no additional investment after purchase (it is sold with new dishware, pots, bedding, a vacuum cleaner, etc. – everything is new, packaged, and bought with rental in mind).
Building
The apartment is located on the 5th (top) floor of a post-war residential building (circa 1954–1955). The stairwell has recently been refreshed – it is clean and tidy.
At the back of the building, there is a small green square.
Parking – available on the street (within a paid parking zone – however, residents are eligible for a special annual parking permit, costing approximately 100–200 PLN per year).
Location
The apartment is located in the very center of Wrocław. In the immediate vicinity are three major public transport hubs – the Arkady stop (tram and bus) is located directly under the building (along with the Renoma stop), and the Piłsudskiego stop is just a short walk away – offering excellent north-south and east-west connections. A little further is the Świdnicka stop, ensuring fast and easy access to all parts of Wrocław.
Under the building, you’ll find a Żabka store and a parcel locker.
A big advantage is the proximity of a park (near the Puppet Theater and the city moat), green areas, and numerous shops, cafes, and restaurants.
The Market Square is only about 1,000 meters away!
I invite you to a viewing!
Exclusive listing agent:
Oliwia Walentynowicz
Licensed Real Estate Agent (License No. 26521)
Tel: +48 784 000 981
Interested in this listing?
Follow us on Facebook and Instagram – View Estate Biuro Nieruchomości
